Pago de daños por filtración de humedad

Vivo en un edificio en Vitacura, mi vecina de abajo (piso 7) reclamo por daños en su cielo (pintura inflada) por filtración de humedad, se determino y contrato una empresa que determino que las filtraciones de humedad provienen del mal sellado (fragüe de cerámica) del baño de visita y sector de la terraza de mi departamento.

He realizado la reparación a la brevedad de este re fraguado he impermeabilización de los sectores indicados (para después ver estos temas directamente con la inmobiliaria) y he accedido a realizar las reparaciones de impermeabilización, empastado y pintura de la zona afectada del departamento de abajo, sin embargo la propietaria de abajo no acepta las reparaciones y me exige que haga efectivo un presupuesto que triplica el valor del mío y que considera el pintado total de su salón living siendo que lo afectado no supera los 10 mt cuadrados y ella solicito presupuesto de 45 mt cuadrados a pintar.
Ha llevado la situación a una situación de conciliación en el juzgado de policía local de Vitacura pero mantiene su negativa a la realización de los trabajos de mi parte he insiste en que debo pagar más, desestima el presupuesto presentado por mi parte siendo que es la misma persona a la que ella acudió para la reparación de daños que provocaron sus hijos por la inundación de un baño y que afecto al piso de abajo, además tengo comunicaciones de wapp con la persona que me efectuó el presupuesto dónde ella le plantea que me cobre los montos que ella indica ya que tiene un presupuesto de mayor valor y que me cobre lo mismo a mi, además ha dicho a gran parte del personal del edificio que me hará pagarle la pintura completa de su departamento de gusto; su abogada me amenaza por correo electrónico que me demandaran por daño emergente, lucro cesante y otras cosas más; hoy entrando a la audiencia conciliatoria (dónde se negaron a aceptar el presupuesto y reparación de su pintura) la abogada me dice en forma muy amenazante que el jueves me interpondrán una demanda civil y que tendré que pagar me guste o no lo que ellas estimen, además la misma abogada que me demanda es la abogada de la comunidad y supuestamente resuelve temas legales del edificio. Que pasos debo seguir; yo quiero reparar y ellas se niegan, digo ellas porque la abogada así se expresa y se hace parte de la demanda (la señora del piso 7 y la abogada son amigas), que debo hacer, es ético qu ela misma abogada de la comunidad lleve demandas personales dentro de los mismos vecinos de una comunidad, pueden obligarme a pagar un presupuesto más elevado que el mío de puro gusto, el presupuesto presentado por mi esta detallado en materiales y valor diario de mano de obra, el que ellas pretenden que yo page es obra vendida por monto, que hago?

Quedo al pendiente, estoy desconcertado de que alguien se niegue a las reparaciones de su departamento que por lo demás no esta comprobado sean de mi responsabilidad, la comunidad tiene ganada una demanda contra a inmobiliaria que involucra daños de construcción y filtraciones en las mismas áreas que ella me reclama y ya fue acogido que son problemas de construcción.

Luis Pinto Monterrios