Pago de gastos extraordinarios en contrato de arrendamiento

Buenas noches, tengo un contrato de alquiler con opción a compra firmado hace dos años, en él el propietario nos imputa los gastos extraordinarios que genere el edificio donde se encuentra la vivienda, entramos el 1 de marzo de 2011 y quince días después se celebro una reunión de comunidad donde aparecieron presupuestos para el derribo de barreras arquitectónicas (a pesar de ya haber ascensor), se aprobó en una reunión aunque nuestro voto no contó ya que no teníamos permiso por escrito del dueño, la derrama asciende a 4800 euros por vecino, dinero que nos reclama el propietario, a día de hoy ya esta pagada por el, pues la comunidad amenazo con llevarlo a los juzgados ya que a nosotros no podían porque solo eramos inquilinos ante la ley, el dueño del piso cobro una subvención de casi 1800 euros por dicha derrama, dinero del cual no hemos visto nada pero meses después aun nos la reclama. Ahora vamos a rescindir el contrato para el 1 de febrero y me gustaría saber hasta que punto puede reclamarnos dicho dinero, nos puede demandar y obligarnos a pagar?

por otro lado me he informado en los registros de la comunidad que hubo una reunión en abril de 2010 (casi un año antes de nosotros entrar) en la que quedo recogido en ruegos y preguntas la intención de pedir presupuestos para tal obra pero a nosotros no nos informo de nada, dice que como no reside de continuo en la misma ciudad pues no lo sabia, no esta la abogada de la comunidad obligada a mandar un escrito de cada reunión a todos los vecinos e informarles de lo que se va a hacer aunque no vivan en el edificio? Puede demandarnos y ganar ya que esta firmado que abonaríamos dichos gastos pero no se nos informo de lo que había pendiente y ahora quiere que lo paguemos nosotros, muchas gracias y un saludo

Diana