Pago indebido en contrato de arriendo

Con mi señora celebramos un contrato de arriendo, en la cual vamos a cumplir 4 años arrendando, nos hemos percatado que en el punto cuarto el cual menciona fecha de inicio del presente y vencimientos, este NO reajustara en la variación del IPC entre las fechas de inicio y las fechas de prorroga. Llevo casi 4 años pagando variaciones de ipc. Corresponde.
A continuación detallare punto n°4.
El presente contrato empezara a regir el 01 de septiembre del presente año (2011) y termina el 1 de septiembre de 2012. El arrendamiento así pactado se extenderá prorrogado en iguales condiciones, por períodos mensuales, si las partes no le ponen termino dando el aviso correspondiente en conformidad a la ley. En este caso la renta de arrendamiento no reajustara en la variación que experimente ipc. Anual entre las fechas de inicio del arrendamiento y la fecha de prorroga

Lorenzo Delucchi