Pedir la entrega de la casa que compré

¿Qué pasos tengo que seguir si compré una vivienda usada a través de un crédito hipotecario? La escritura ya se firmó y ya el banco le pagó la casa a los dueños, los vendedores eran un matrimonio que se divorció y por orden judicial tuvieron que vender todos sus bienes para la disolución de los bienes de la sociedad conyugal. Actualmente la casa la habita la señora, pero ésta no me la entrega porque no tienen dónde irse a vivir. La escritura se firmó en marzo y yo de buena fe le di plazo hasta el 31 de mayo para que me la entregase. Esto no sucedió y le volví a dar otro plazo de un mes más, pero llega el día de la entrega y por lo que veo no tiene intención de entregármela hasta que pueda comprarse una.

Bueno este es el asunto, quiero saber qué puedo hacer ahora para exigir la entrega forzada de mi casa, ya que yo debo entregar la casa donde vivo actualmente porque también la vendí y tengo que cumplir con la entrega a la brevedad. ¿Cuáles son los pasos legales para solicitar la entrega de mi casa? ¿Cuánto tiempo se demoran y cuán costosos son? Estoy desesperada porque no sé qué hacer.

Yohana