Pedir una vivienda que tengo en arriendo

Quiero pedir una casa que tengo en arriendo, mi duda es que en una de las cláusulas dice: El presente contrato comenzará a regir el 05/Abril 2011 y con plazo de un año, entendiéndose automáticamente renovado por períodos iguales, salvo que alguna de las partes contratantes ponga termino, dándole a la otra un aviso por escrito, mediante carta certificada o notarial dirigida al domicilio señalado en el contrato, con 60 días de anticipación.

Cabe señalar que el contrato se hizo enero, 14 2016, y no le puse fecha de término, se puede considerar que es por un año? Y pedir la casa ya que la están destruyendo poco a poco y ya está en muy malas condiciones y la arrendataria está haciendo arreglos, tales como cambio de calefón, siendo que cuando se la arrendé recién lo había instalado y ahora me lo cobra, cuál es el camino a seguir.

Lilian A.