Posesión de predio o terreno

El octubre de 2000 mi padre vendió un terreno pequeño en 2 millones, desde esa fecha mi papá a intentado postular a subsidio habitacional, siendo rechazado, hasta que a fines del año pasado decide averiguar los motivos y le indican que mantiene un terreno a su nombre y que resulta ser el que había vendido en su momento, ante lo anterior concurrió a conservador y efectivamente se encuentra a su nombre, obteniendo copia de escritura.

En ese lugar le indican que concurra al servicio de impuestos internos ya que por el terreno se deben pagar contribuciones, lo que para sorpresa de mi padre se encontraban todas pagadas a nombre de el. Acto seguido mi papá tomó contacto con la persona o comprador en su momento.

Señalando este que no ha hecho nada, manifestando además que el tiene un abogado que le iba a solucionar el problema, mi papá por la premura le indica devolver el dinero ya que son catorce años y toda una vida que ha sido perjudicado por el acto negligente de esa personal al no inscribir esa persona la propiedad, señalando esta persona que no accede a la solicitud de mi papá y que le firmé una nueva escritura.

Hecho que mi papá se niega ahora, ya que legalmente el es el dueño y que no tiene ningún problema en firmar, sólo que el terreno ahora luego de 14 años no cuesta 2 millones y habría que tasarlo, hecho que la persona se negó y manifestó demandarlo.

Según el Código Civil, existen prescripciónes?, que pasa con el daño y perjuicio ocasionado a mi padre por estos 14 años, considerando que esta persona nunca inscribió el terreno y pago contribuciones a sabiendas de no haber inscrito, hecho que nunca permitirá a mi padre obtener casa propia por subsidio? Mi papá puede devolver el dinero? Por favor solicito asesoría y por ende abogado para representar a mi padre casó lo demanden.

Fernando