Posesión efectiva y gastos generados por enfermedad

Les consulto lo siguiente: mi padre enfermó el año pasado, yo me hice cargo de los gastos médicos y gastos de su fallecimiento.
Nosotros somos 3 hermanos y ninguno de las otras 2 ayudó, por lo cual tuve que internarlo en un hogar, el cual pagaba tanto con la pensión de mi padre y yo colocaba la otra mitad.

Al momento de fallecer este, ninguna de mis hermanas ayudó economicamente en nada. Una de ellas hizo la posesión efectiva de la casa de mi padre y no incluyo los gastos médicos.
Yo fui a modificar esta posesión efectiva, ya que los gastos médicos, de fallecimiento y pagos del dividendo de la casa suman $4.200.000. Pero me cobran en el registro civil $110.000 más por modificar dicha posesión. Por que me indican que la propiedad cambia al tramo 3.

Me gustaría saber si al incluir estos gastos, y al momento de vender la casa, estos gastos se me devolverán.
¿como debo vender la casa, ya que hay una hermana que se opone y se adueño de eela y todas las cosas que habían ahí.

Julio Roman