Precio de venta departamento en UF reajustado

Compré el departamento que arrendaba a xxxx UF, al hacer la escritura se calculó el valor en pesos según la UF del día y quedó estipulado en la escritura el valor en 10.000 pesos (a modo de ejemplo).
El depto. Lo pagué con 2 vales vista que se demoraron más de 2 meses en emitirse, desde que se firmó la escritura, y el comprador me está cobrando el valor de venta calculado al momento en que él recibió los vale vista, esto obviamente es más de 10.000. ¿es válido esto? ¿Debo cancelar esta diferencia?

La otra consulta es que la escritura se firmó en Febrero y en Marzo el Departamento fue inscrito a mi nombre en el Conservador de B. R. Cómo el arrendatario recibió el pago de la compra del departamento en Mayo, me está cobrando arriendo hasta esa fecha. Tengo entendido que una vez que se firma la escritura ya no debo pagar más arriendo. Es así esto?

Víctor




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