Prescripción adquisitiva de casa habitada por más de 10 años
Quisiera preguntarle si es posible invocar la Prescripción Adquisitiva en las siguientes condiciones:
Mi padre ha vivido en su casa, de la que no es titular, por más de 10 años, sin que se le pidiera el domicilio. En 2001 mi bisabuela, la persona que crió a mi padre, realizó a este un contrato de arriendo de la casa, pero solo con fines simbólicos, para que él, en tanto poseedor, pudiera hacer sus trámites domésticos con un domicilio formal.
Mi abuela se comprometió a traspasar la casa a mi padre con el tiempo, pero enfermó y falleció en 2004. Mi bisabuela tenía 2 hijos: un varón y una mujer (esta es la madre de mi padre). Desde 2001 a la fecha nadie había reclamado la casa, la que ha sido habitada de forma continua por mi padre y su familia (yo viví mi infancia ahí incluso). Es decir, han pasado más de 10 años, casi 15 años dónde mi padre ha sido poseedor de facto ininterrumpidamente sin que nunca se le haya cobrado un peso por el contrato de arriendo de mi difunta bisabuela ni se le haya reclamado la casa ni informal ni jurídicamente.
El año pasado falleció uno de los herederos de mi bisabuela y sus hijos hicieron la posesión efectiva y uno de ellos está reclamando la casa, para lo que inició un juicio que está en proceso.
Mi pregunta es si mi padre y mi familia pueden alegar la Prescripción Adquisitiva, dado que la casa ha sido habitada por ellos por cerca de 15 años ininterrumpidamente, sin que se le haya reclamado ningún peso por ella ni se le haya pedido el desalojo por ningún medio. Desde que falleció mi bisabuela, ninguno de sus 2 hijos reclamó la casa y ahora que ha muerto uno de ellos, la hija de este ha hecho la posesión efectiva y está pidiendo sola el abandono del domicilio para tomar posesión de él. ¿Es posible alegar la Prescripción Adquisitiva de la casa, atendiendo a la cuestión de que durante más de 10 años, casi 15, nadie reclamó nada y ahora viene alguien después de mucho tiempo a querer tomar posesión de ella?
Claudio
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