Problema para recuperar casa en arriendo

Mi casa en la que estoy viviendo me la expropiaron y ya me pagaron, a lo cual nos compramos una casa la cual estaba con arrendatario por ser buenas personas les dimos dos meses para desocuparla, se le nvio carta por mano y carta certificada de la desicion.

Pero no sabe cuanto me arrepiento de esto debimos echarlos a la calle el mismo dia de la compra ya que esta persona no quiere irse, ademas no tiene contrato de arriendo conmigo y no quiere ni siquiera hablar con los nuevos dueños, la casa fue inscrita legalmente y los recibos de agua y luz estan a mi nombre, que puedo hacer en este caso.

Tengo que contratar un abogado y si la demanda se puede hacer por daños y perjuicios ya que esta persona me esta obligando a incurrir en estos gastos los dineros de los cuales estaban destinados para realizar arreglos a esta casa habitacion para poder abandonar la actual casa ya que esta expropiada y poder darle un bienestar a mi familia, el estado en cualquier momento me pide que desaloge la casa en la cual estoy viviendo.

Victor