Problemas con el tema de los bienes y pensión alimenticia

Divorcio mutuo acuerdo entre comillas. Yo quiero que ella y mis hijas se mantengan en la vivienda. Pero en la vivienda hay un negocio del cual se había acordado de palabra por parte de ella que sacara alguna ganancia mensual y ahora ella no lo permite. De ese negocio se paga todos los gastos que demanda ese hogar.

Y ella quiere hacer el divorcio legal lo que implicaría una disolución del patrimonio familiar. Yo salí hace 9 mese del hogar a solicitud y amenazas de demandas hacía mi y estoy arrendando. Yo solicito tomar la administración del negocio y pagar lo que corresponda al tema de la pensión alimenticia. De esa vivienda tengo una promesa de venta y ya cancele todos los dividendos pero ha sido casi imposible ubicar al que era el propietario.
Quedo atento a sus comentarios y cuales serían para mi los inconvenientes.

Oscar Aranda