Problemas con medidas de terrenos

Somos 3 familias que queremos utilizar un pasaje (terreno), este se encuentra más cercano a mi vecina, lo que no permite que hagamos uso de este, siendo que averiguamos y por lo legal, nos indicaron que esta parte del terreno, es comunitario, según planos e información actual (bienes raíces).

Mencionar que mi vecina es externa a la familia, lo cual no permite de ninguna manera el uso de este pasaje y menciona que es propiedad de ella y no es así.
Requiero de ayuda legal, para dejar esta situación en claro y poder solucionar problemas y evitar conflictos posteriores.
Agradecería su atención sobre mi caso, para así lograr adquirir accesoria legal y solución precisa.

En este caso no incluye demandas ni nada, ya que ninguna de las partes ha incorporado lo legal en este problema.

Graciela Cofre