Problemas de copropiedad, mal uso de atribuciones y asambleas
En nuestra comunidad hemos tenido serios problemas con la administración y el comité. Después de muchas cartas y peticiones, logramos que citaran a una asamblea, pero el administrador de motu proprio resolvió hacerla extraordinaria, atendiendo al difícil problema de los quórum, y para blanquear esa determinación, puso en tabla la remoción del comité y remoción del administrador juntas.
Como era de suponer, no se reunió el quórum necesario y para amarrar más la situación, puso en la citación que el comienzo era a una hora determinada, para este caso las 11.00 A. M. Sin la posibilidad de poder esperar un período para reunir a copropietarios.
Al respecto las siguientes consultas:
- ¿Puede el administrador enviar esa citación, sin el conocimiento y aprobación del Comité? (en este caso los integrantes del comité reconocieron ese hecho).
- ¿Se permite (legalmente) que en la citación a una asamblea extraordinaria, se pueda fijar una primera convocatoria a una hora (las 11.00 para este caso) y por ejemplo una segunda a una media hora después?
- Sobre la consulta anterior, ¿no entra en conflicto con el hecho de que de no reunirse el quórum se debe citar con al menos 5 días de plazo a la siguiente asamblea extraordinaria?
- ¿Se puede impugnar la asamblea extraordinaria, al detectar que se mezcla un tema de ese tipo de convocatoria con otro que se puede resolver en una ordinaria o incluso por parte únicamente del comité?
Muchas gracias de antemano.
Raúl Astroza
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