Problemas eléctricos en casa arrendada

Desde Mayo de este año estoy arrendando una casa a través de corredor de propiedades. Resulta que a los días comenzó con problemas eléctricos, se quemaban las ampolletas o simplemente se apagaban. Se dio aviso a la corredora y a la dueña por email, indicándoles los problemas.

Ya llevamos 5 meses y no tenemos luz en la cocina y tenemos problemas eléctricos en 2 baños. La dueña solo indica que este mes vendrá con su padre (que es eléctrico) para revisar el estado, pero resulta que me ah tenido todos estos meses con el problema y no confió en la veracidad de la visita.

La dueña vive en otra región y según contrato debían entregarme la casa sin problemas de estructura, eléctricos u otros.
¿Puedo contratar un eléctrico y descontarlo del canon? ¿puedo solicitar la devolución de algún porcentaje del canon? O que otras acciones puedo tomar?

Gerardo