Procedimientos para la compra de una propiedad

Tengo varias dudas acerca de la compra de una propiedad. Tenemos lista la carpeta de venta y mañana el vendedor quiere que firmemos la escritura sin haber hecho previamente un contrato de compraventa, junto con eso me pidió que llevara el monto total de la propiedad en efectivo, rechazando la posibilidad de dejar un vale-vista en custodia en la notaria, decisión la cual me parece un poco dudosa.

Como comprador no me favorece en nada, ya que no poseo ningún documento que acredite dicha compra.

Mis preguntas son las siguientes

  • ¿Es erróneo lo que me están pidiendo?
  • ¿Qué tan necesario es el contrato de compraventa, será posible exigirlo sin que haya conflicto de las partes?
  • ¿Se debe hacer un estudio de título?
  • ¿En qué momento del proceso se debe pagar y en qué momento queda la propiedad a mi nombre mediante el conservador de bienes raíces?

Josue Torres




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