Promesa de compraventa no cumplida por el vendedor

Firmamos promesa de compraventa de terreno ante notario por el cual pagamos a través de transferencia bancaria 1 millón de pesos, a partir de ello no hemos tenido noticias de la persona que vende para concluir la compra del terreno, ha pasado más de un año desde entonces.

Nosotros nos hemos intentado comunicar, la última vez que nos pudimos comunicar fue hace un mes, la vendedora nos dijo que nos llamaría pero no ha llamado, tampoco contesta las llamadas telefónicas. En la promesa se indicaban fechas para concluir el trámite y completando el valor total.

El total es de 3 millones de los cuales abonamos 1 millón de pesos. No tengo claro que acciones puedo realizar. Agradeceré me pudieran orientar para ver cómo puedo hacer que me devuelva el dinero o bien que podamos concluir la compraventa. En caso de que no se haya respetado la promesa. Esto constituye algún tipo de estafa?

Víctor Calderón