Propiedad heredada, herencia, sucesión de 5 personas

Vivo, en una casa heredada de mis padres, somos 2 hermanos, originales, mi padre se volvió a casar con todas las de la ley, y nacieron 2 hijos, mi padre falleció (2006), quedaron según posesión efectiva 5 personas herederas (sacada en registro civil), mi hermano residente en una parte de la casa, y yo en la otra, mi hermano soltero menor (48 años, yo 50 años), mis hermanastras 23 t 25 años, más la señora de el 61 años. Todos vivos, la casa esta pagada por mi padre, sin deuda, el conservador de bien, raíz inscrita, dice, que pertenece a mi nombre (primero), después mi hermano, y después mi padre, el título de la casa se lo llevo cuando se caso, se desconoce dónde esta eso (el título), mis hermanastras viven en el sur, con la señora de mi padre, no hay comunicación con ellas, yo casado separado vivo solo con separación de bienes el soltero, he aquí la pregunta;

Mi hermano menor anda desesperado con vender la propiedad, en la cual yo me niego, por que no tengo trabajo y aún no encuentro, habla de llevar la casa a remate, y quiere hablar con un abogado para BAIPASEAR, a los 3 restantes, según el comenzara los trámites para la venta, sin pedirme confirmación ni voluntad a mi, a sido motivo de peleas, reiteradas, dice que quiere su parte sin importarle el resto que le suceda (Yo), yo no quiero vender, ni le daré al firma, las hermanas nuestras no saben de este caso, ya que en vida mi padre les prohibió (de apalabra ¡creo ¡), que no se metieran en esta herencia, pero igual le aparecen, mi hermano anda haciendo preguntas, trámites, y cosas así según el ¿?, lo desconozco si así es. Quiere un juicio de partición, pero yo no quiero, si no quedaré en la calle, ahora:

  •  ¿Que maneras hay que el consiga lo que quiere, legalmente hablando?, el título de propiedad, debería tenerlo mi madrastra, no lo se.
  • ¿En un juicio de partición, sabemos que saldremos para atrás, por los valores, conviene?
  • ¿Que otra manera existe si este se quiere salir con la suya, pasando a llevar mis derechos civiles?
  • ¿Existe algún chamullo legal, que el pueda Baipasear, a la otras persona, mi hermano?
  • ¿Mediante una partición judicial de la herencia y la posterior subasta pública del bien, lo lograra?
  • ¿Que puedo yo hacer para evitarlo, ya que vivo ahí?
  • ¿Hay algún método legal de protección civil, por mediante la ley que pueda yo alegar y no venda?
  • ¿Como puedo yo defenderme legalmente?

Muy agradecido por ustedes responder, por favor avísenme a mi correo.

Eduardo




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