¿Puedo ceder los derechos de una propiedad a un hijo?

El caso es que soy propietario de una casa comprada dentro del matrimonio con sociedad conyugal, sin separación de bienes, hoy estoy separado de hecho hace más de 14 años sin tramitar aún el divorcio. No conozco en que situación se encuentra mi aún esposa legal pero yo quiero ceder la parte de mis derechos de esta propiedad a mi hijo que es mayor de edad.

Esta propiedad no tiene deuda pendiente.
También quiero saber cual seria el costo aproximado del proceso, y que es lo que más me conviene, si hacerlo de esta forma o a través de la escritura de la propiedad, compra venta; o bien, si se puede hacer de otra manera o cláusula.

  • Puedo hacerlo?
  • Como lo puedo hacer?
  • Que documentos necesito?
  • Qué puedo hacer, y que es lo más conviene en esta situación?

Carlos




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