¿Puedo vender con la copia de la escritura?

Quiero comprar un lote en el área rural todo supuestamente esta a paz y salvo me han dado el certificado de libertad reciente el paz y salvo del predial la fotocopia de la escritura pero no es la original.

Puedo comprar así con la fotocopia o necesariamente deben entregarme la original para poder hacer el negocio o corro el riesgo que la escritura original la hayan utilizado para obtener algún préstamo’?

Cualquier entidad bancaria me pide siempre la escritura cuando se pide un crédito hipotecario siempre el banco se que da con la escritura original? Hasta que se levante la hipoteca, si todo se refleja bien tengo problema después de que firme la escritura del lote. En la escritura hay una cláusula que dice que el vendedor no tiene ninguna deuda pendiente si hay alguna le puedo exigir el pago.

Nicol




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