¿Puedo vender mi parte y la de mis hijos siendo éstos menores?

Queremos vender casa de herencia, pero mis hijos menores también son herederos
Hace poco hice los trámites de los derechos de herencia que recibió mi esposo fallecido de su padres también ya fallecidos, en mi caso somos herederos mis 2 hijos menores de edad y yo. Parte de la herencia son dos casas, que con mi cuñada que es la otra heredera, ya que solo eran 2 hermanos, mi esposo fallecido y mi cuñada.

Con mi cuñada queremos vender estas casas, pero me han dicho que aunque ellos sean menores de edad y yo sea su tutora legal, necesito una autorización del juez dónde me cedan los derechos de mis hijos, probando ante este que mis hijos cuentan con patrimonio y no quedarán desposeídos y así yo poder vender sin ningún problema.

Mi pregunta es: ¿Puedo vender mi parte y la de mis hijos y yo firmar por ellos sin ningún problema o tengo que asistir a un juez de familia y realizar este trámite para que este me de la autorización y me ceda los derechos de mis hijos a mi?

Paulina




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