¿Puedo vender o traspasar mi propiedad a mi hija de 12 años?

Estoy casada en sociedad conyugal y mi esposo esta totalmente de acuerdo en hacer la venta o traspaso a mi hija menor de 12 años. Quisiera saber si se puede y cuales son los pasos a seguir, el terreno esta a mi nombre y lo adquirí hace tres años aproximadamente, he visto que en el caso de las niñas mujeres pueden adquirir una propiedad cuando tienen 12 años cumplidos no se si es así, es por eso estoy realizando la consulta.

Tengo 2 hijos más uno mayor de edad que nació fuera del matrimonio y otro que nació dentro del matrimonio que tiene en la actualidad trece años. El terreno es una parcela de cinco mil cuatrocientos metros cuadrados la cual se encuentra ubicada en la Araucanía novena región de Chile. Espero me puedan ayudar.

Evelyn