¿Qué hacer cuando los arrendatarios no pagan el arriendo?

En el mes de Julio de este año arrendé mi casa ubicada en Santiago, me cancelaron el mes de agosto y un mes de garantía. Cuando debían cancelar el mes de septiembre comenzaron con problemas de dinero, durante estos meses he cobrado en infinidad de veces que cancelen el arriendo a lo cual me van dando fechas que nunca se cumplen.

Actualmente me deben 3 meses de arriendo y me dicen que no tienen dinero para cancelar. Mi consulta es la siguiente.
Que debo hacer para que estas personas dejen mi propiedad?
Ya que realmente no tienen intención de pagar.
El contrato fue hecho ante notario y con una duración de 1 año a contar del 01 de Agosto del 2016. Yo vivo en la V región, me es difícil viajar frecuentemente a Santiago debido a mi trabajo.
Puedo tener un representante para seguir los trámites legales en Santiago.

Veronica Villar




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