¿Qué pasa si uno de los herederos de una propiedad no quiere participar de la posesión efectiva?
Quisiera saber lo siguiente acerca de un par de dudas que tengo acerca de herencias de una propiedad y sobre el trámite de «posesión efectiva». Agradeceré mucho si pudieran orientarme al respecto, porque lamentablemente surgieron muchos problemas luego del fallecimiento de mi padre.
Mis dudas son las siguientes:. Alguien compra una casa bajo el régimen de separación de bienes, luego esa persona fallece, y solo quedan su esposa y sus 2 hijos como herederos… Una pregunta es, cómo es la partición legal de ese inmueble, recordando que hablamos del régimen de separación de bienes? Y mi otra consulta es… Qué ocurriría si en el proceso del trámite de «Posesión efectiva» (sobre esa misma propiedad comprada bajo el régimen de separación de bienes) simplemente uno de esos 3 herederos se niega a participar del papeleo del trámite de la posesión efectiva?
Leonardo R.
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Estimado Leonardo
Junto con saludar, con respecto a tus dudas sobre la posesión efectiva, el régimen patrimonial de tus padres,la negativa de uno de los herederos a participar y en relación a la particion de la herencia diré lo siguiente:
La herencia o sucesión de bienes se puede recibir por medio de testamento o por medio de posesión efectiva cuando no exista testamento. El régimen patrimonial pactado durante la vigencia del matrimonio en este caso separación de bienes, no rige una vez fallecido uno de los cónyuges debido a que ya no existiría matrimonio. Con respecto a la negativa de uno de los herederos en participar de las diligencias no evita realizarlas ya que solo basta la voluntad de uno de ellos acompañando toda la información que se requiere. La partición o división de los bienes no esta afecta al régimen patrimonial que en este caso es separacion de bienes según ya lo explicado y esta partición se realiza de forma voluntaria o judicial según lo establecido en la ley 16271 por orden de sucesión.
Espero te sirva, si tienes mas dudas puedes escribir.