¿Qué puede ocurrir si se destruye o dañan una promesa de compraventa?

Lo que pasa es lo siguiente, mi padre se murio nos dejo 2 casas, para 6 hermanos 1 casa cogió 3 hermanos y la otra para otro 3 hermanos.

Todavía no se había echo sucesión de nada… y unos de esos tres hermanos les salio o apareció el cliente o comprador de la casa… ellos decidieron firmar una promesa de compraventa, el promitente comprador hizo la promesa a gusto de el, sin pactar el $ precio: de la clausula penal, puso el que le dio la gana, y también puso de plazo solo 30 dias, sabiendo el promitente comprador que ni siquiera se había realizado la sucesión de las 2 casas, y que eso por lo general acá en Colombia una sucesión tarde 3 o mas meses para realizar esa sucesión.

Lo siguiente: solamente firmaron 2 hermanas, uno no firmo se retracto, por el error de que dieron solamente 30 días de plazo para hacer sucesión y escrituras, y tambien por que esa clausula penal el promitente comprador no la habia pactado con ninguno de los 3 promitente compradores… que puede ocurrir si se destruye o dañan una promesa de compraventa????

Luis Eduardo