Que tengo que saber al momento de firmar una escritura

Mi padre falleció hace un tiempo, se hizo la posecion efectiva, su señora puso en venta la casa de ambos ella es copropietaria, la señora dice que le corresponde en 75% de la venta, eso es lo legal?

Lo que quiero saber si es correcto y cuánto le corresponde a los hijos, yo soy hijo reconocido por el (mi padre), hace meses atrás tuve que firmar un escrito que estava de acuerdo de la venta y en estos días se firma la escritura ante notario, ese día tienen que estar presente todas las partes, o no es necesario? Porque lo que sé que la señora no va, una de las hijas está en el extranjero, me citaron solo a mi, todo esto através de una corredora de propiedades a la cual hay que pagarle un porcentaje entonces tengo dudas, que tengo que tener en cuenta antes de firmar? En ese momento se recibe lo que corresponde a cada uno? Necesito orientación, por su comprensión muchas gracias.

Antonio