¿Qué tiempo de vigencia tiene un contrato de compraventa?

Tengo la siguiente consulta, en marzo de este año nos encontrábamos arrendando una casa la cual se dio la posibilidad de comprar se realizo un contrato de compra y venta, que no se cuanta vigencia tiene, el tema es que la señora no esta pidiendo la casa por que ella tuvo problemas y la echaron de dónde estaba.

Ahora negus lo que dice el contrato ella debería pagarnos 3 millones más los 3 millones que les dimos de pie por que no podremos comprar por su culpa ahora, el banco nos tramita y nos tramita según la vigencia deberían esperar de ser nuestro problema el que no podamos comprar perderíamos el pie que le dimos. Ella al parecer tiene abogados y le dicen que no debe pagar nada y nos he que más, la verdad estoy preocupado necesito una guía para saber que hacer. Si es necesario tengo el contrato compra y venta digitalizado.

Cristóbal G.