¿Quién paga garantía de un departamento?

En marzo del año 2016 se arrendó un departamento, se hizo el contrato respectivo y nos pagaron el mes adelantado y mes de garantía y quedó establecido por un año, vendimos el departamento que estaba arrendado hasta marzo, los nuevos dueños están recibiendo el arriendo desde el año pasado, específicamente desde diciembre que fue cuando se firmó la escritura, ahora la niña que arrienda se va por término de contrato, nuestra duda es.

Quién le tiene que devolver la garantía a la arrendataria. El nuevo dueño o nosotros.? Y lo otro nosotros compraremos un departamento que estamos arrendando hace dos años, que pasa en este caso con la garantía, nos la tienen que devolver, se puede rebajar del total del. Valor, se hace un papel legal, o simplemente. Se pierde ese dinero.

Marcela S. L.