Quiero adquirir una casa que se encuentra abandonada

Cerca de mi casa existe una propiedad que se encuentra abandonada hace casi 15 años, me gustaría adquirirla. Me enterado que uno puede pagar las deudas que tiene la casa y tiene la opción de adquirirla. Fui al conservado de bienes raíces y me dijeron que necesitaba el rol y el avaluo fiscal para poder recién a darme más información de la propiedad.

En la Tesoreria, con la dirección de la propiedad buscando las deudas de contribuciones pude conseguir el nombre del dueño, su RUT, el rol de la propiedad y el avaluo fiscal en la página de Servicio de Impuestos Internos.
Me gustaría conocer el conducto regular para poder adquirirla, documentos necesarios, poder pagar sus deudas y finalmente comprar la propiedad sin ningún problema con posibles herederos. Ojalá me puedan ayudar.

Maria Ignacia