Quiero comprar una casa que tiene arrendatarios

Quiero comprar una casa pero esta con arrendatarios instalados que no están con contrato de arriendo solo se arrienda de palabra y las personas no quiren desocupar la casa, para que la dueña me venda, que debo hacer para poder realizar la compra, la dueña hace un año estamos esperando para que desocupen.

El arrendatario se excusa en que no encuentra dónde irse y cambiarse a otro lugar, para desalojar la propiedad yo tengo el dinero para comprar disponible y la dueña solo espera que le desocupen su casa y ahí estamos esperando y siguen pasando los días sin poder hacer la compra.

Gabriel Morales