Quiero desalojar casa antes de la fecha pactada

Soy arrendataria de una casa. Hicimos el contrato de arriendo el 19 de febrero del 2014. Pagando de inmediato el mes de garantía y el mes de adelanto quedando como fecha de pago los 30 de cada mes, por motivos de cesantia no pude pagar el mes de marzo pero al mes de abril me puse al día y pague doble arriendo.

En mayo ningún problema con pagar, pero ahora a fines de junio no pagaré ya que la casa no esta apta para ser habitable en una ampliación que tienen como pieza y cocina al momento de arrendarla me di cuenta de pequeños detalles y aun así estuve de acuerdo pero ahora que estamos en invierno la cocina se gotea en 3 partes dañándome un refrigerador y una lavadora (no sabía de las goteras) tengo 3 hijos pequeños y la pieza ampliada es tan húmeda que entran babosas (tampoco lo sabía) sin mencionar las conexiones eléctricas en malas condiciones que no se me fue dicho con anterioridad y el lava plato es una asquerosidad llena de hongos.

Luz y agua están al día cabe mencionar que la persona no me hace entrega de recibos de arriendo… Que debo hacer en este caso? Tengo que cumplir si o si el contrato de quedarme en esta «casa» por 1 año? Si le aviso ahora por escrito que me de 1 mes para desalojar la vivienda tengo que pagar igual? Si todo llegara a salir bien, puedo hacer nuevamente un contrato de arriendo en otra vivienda?

Nicole Silva