Quiero devolución de dinero por trato que no se cumplió

Mi problema es que entregue $700.000 por la compra de una casa que iba a comprar con subsidio, pero la señora se arrepintió por el tiempo de demora y ahora, el mes pasado, logré que me devolviera $50.000. Quedamos de acuerdo que el próximo mes serían $100.000, lo cual ya no está cumpliendo. Me dijo que podía darme $50.000 de nuevo y si no me gustaba que los demandara. Mi consulta es si me conviene demandar a la señora. Lo que sé es que no es primera vez que pide dinero adelantado por la casa, y me gustaría que me devolvieran el dinero igual como yo se lo di.

Paola