Quiero recuperar el terreno que mi padre vendió

Quiero recuperar un terreno ubicado en la ciudad de Luque, de mi padre fallecido, que vendió a una anciana pero no hubo transferencia, solo un contrato creo. En ese tiempo yo tenía 9 años y como mi madre no estaba casada ella no pudo ser mi tutora, así que le dijeron que yo tenía que cumplir mi mayoría de edad para poder reclamar ese terreno, y ahora que estoy reclamando luego de casi 12 años de mi padre fallecido.

No me dan la resultados de nada. Hay versiones de que una mi tía que fue en Argentina termino de cobrar el dinero que falta a la mujer aquella. Y así entregarle el contrato que tenía de mi padre. Pero creo que eso es ilegal.

Bueno quiero saber como empezar a re-buscarme para recuperar esa herencia. Porque ninguno de mis tíos sabe que paso realmente o eso es la historia que me dijeron, Soy hija única reconocida pero tengo un hermano de padre y madre.
Me dijeron que aquella Sra. le ha dado ese documento a la dueña de un comercial y a cambio esta Sra. le pasa un sueldo mensual. Y creo que alquila la casita que esta dentro del terreno. Necesito que me ayuden, díganme que debo hacer al respecto.

Herencia De Mi Padre Fallecido