Quiero vender la casa y el arrendatario no se quiere ir

Quiero vender mi casa tengo un arrendatario de nueve años le pedí mostrar la casa y me dijo que no podía me junte igual con la persona que esta interesada en comprarla y el arrendatario si se encontraba pero apenas los vio salió hable con el y me dijo que sin falta el sábado a las 6 de la tarde en punto ni antes ni después.

Al momento que llegó a la casa deteriorada la entrada el anti jardín y el patio muy grosero pregunto que quién era el interesado en la casa porque el no dejaría pasar a mucha gente la persona interesada la acompañaban dos personas entró mi pareja y las tres personas el le dijo que 6o era su pareja y una sobrina pero no les dejo entrar nos quedamos a fuera a mi me operaron de una aneurisma de urgencia el 14 de junio y no me quise alterar.

Mi pareja salió de la casa y me cuenta que el hombre la tiene en malas condiciones le hizo tira el cielo a un dormitorio la cocina asquerosa y el calefón desarmado y lo más carepalo le dijo que tenía que darle 8 meses como mínimo el problema es como lo podemos sacar el esta con contrato de palabra pero exige que le avise el termino por un aviso de dos meses por favor ayúdenos muchas gracias de antemano.

Angelica