Quisiera hacer demanda para que me devuelvan la casa

Tengo arrendada una casa en puente alto, a un matrimonio, el contrato de arriendo lo firmó el marido, pero este es peruano y ya no vive en la casa, le pedí la casa a la señora según la cláusula de termino de contrato, con carta de notificación certificada, las cuales no fueron recibidas y fueron devueltas por correo al remitente.

El 25/06/ era el plazo para entregar la casa, al ir personalmente al domicilio, la señora me informe que debo comunicarme con su abogada y que no dejará la casa porque necesita $800.000 para irse, lo que me da a entender que no pagará arriendo mientras junte esa plata.

Llame a la abogada el día de hoy pero dijo que no me podía atender y que me devolvería el llamado. Quisiera hacer demanda para que me devuelvan la casa y saber si ustedes pueden hacer este trabajo y cuando cobran.

Consuelo