Reajuste arriendo exagerado

Arrendé un departamento en Agosto 2010 con un contrato anual renovable si ninguna de las partes avisaba su deseo de terminarlo.

Se pactó un reajuste semestral de acuerdo al IPC. El primer reajuste se hizo al año y medio por decisión del arrendador y fué de aproximadamente 4,5%. Esto fué en Enero 2012.

Ahora en Noviembre 2012 recibí carta que me quiere subir el arriendo un 25% a partir de Enero 2013. ¿Puede hacerlo? ¿No es ilegal?

Tengo todas mis cuentas, gastos comunes y arriendo pagado a la fecha. El arrendador argumenta que los precios del mercado han subido y por tal razón me lo sube también.

• El arriendo original era $ 230.000.
• El primer reajueste fué $ 240.000.
• Enero 2012 Quiere subir a $ 300.000.

No puedo pagar eso.

• ¿Lo puedo denunciar
• ¿Me puede desalojar si me niego?

Jorge Llull