Reajuste de arriendo de vivienda excesivo

Mi madre arrienda una casa en Antofagasta hace casi ya dos años (en enero se cumple el segundo año) por la cual paga como arriendo $150.000 (ciento cincuenta mil pesos), el contrato no menciona nada de reajuste, este será el primer reajuste que se le efectuara y la dueña quiere subir el arriendo a $200.000 (docientos mil pesos). Mi pregunta es si existe un tope máximo en que se puede reajustar el valor del arriendo (la vivienda no ha experimentado modificaciones físicas) y en que artículo de la ley esta especificado (para así tener un respaldo).

Quiero señalar además que la notificación del reajuste se hizo solo por mensaje de texto al celular, dicho reajuste debería empezar a regir desde febrero del año 2014.
Espero una respuesta para saber cuales serían los pasos a seguir para regularizar la situación del reajuste.

Adrian Espinoza




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