Rectificar estado civil en escritura Propiedad en CBRS

Como se resuelve el siguiente caso: Se firmó una escritura de propiedad en 2011, en donde el nuevo dueño figura como casado. El problema es que ahora quiere vender y él nunca ha sido casado. Para firmar la Promesa de Compra-Venta, la Notaría, solicitó la presencia de la esposa de este, cómo no existe, se recurrió a la Rectificación de la escritura anterior, mediante abogado, en donde aparece como soltero. Luego se presento este documento en el CBRS para anotación al margen.

Pero ellos, requieren un Certificado de soltería, del Registro Civil, (certificado que no existe), y la Notaria no acepta otro documento que no sea la inscripción de la Rectificación en el Conservador de Bienes raíces de Santiago. Que se puede hacer para vender esta propiedad, si estamos entrampados en este juego?

CLlaudia Cardenas