Remate de casa por dividendos impagos
El Banco Estado nos informó que nuestra casa será rematada probablemente en agosto por dividendos impagos. El problema estuvo en que el Banco nunca dejó repactar los dividendos por otra deuda de consumo, préstamo que se usó para completar el pago de la casa que no cubría el hipotecario. Nos han dicho en reiteradas ocasiones que mientras no se regularice la deuda de consumo no está permitido regularizar el problema hipotecario y, por ende, procederán al remate. Para regularizar la deuda de consumo piden un abono de 2 millones cuando el crédito inicial fue de 1 millón 400 mil pesos.
Ahora, nosotros quisimos vender la casa y tuvimos muchos interesados en comprarla, pero el Banco nos envió a una notaría con la que tienen convenio y ahí nos indicaron que sólo podíamos vender la casa a alguien que pueda pagarla al contado. Es decir, no aceptan pago con crédito hipotecario ni subsidios, lo que hace imposible venderla. Nuestra pregunta es ¿puede exigirse sólo esa modalidad de pago para la venta de la casa? ¿Puede el banco exigir pagar la deuda de consumo para solucionar el problema hipotecario?
Cristopher
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12 Comentarios en Remate de casa por dividendos impagos
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Estoy en proceso de una venta de mi casa, pero el banco del comprador no se quiere seguir el proceso que ya estaría en estudio de título porque mi casa como esta con deuda y aún no se tiene fecha de remate, según tendría como plato para que eso suceda como 1mes y medio aproximadamente, existirá algo para parar el juicio de remate y hací tener más tiempo para que el trámite de la venta siga su curso.
Gracias
Hola buenas noche. Escribi antes pero no tube respuesta. Tengl fecha de remate el lunes 27 de este mes .quiero saber si puedo detener ese remate.gracias
Hola tengo un problema debo 1600000 de dividendos en banco estadoy me demando y me tiro toda la deuda 5000000 por el total de la deuda y me fui al jusgado y de posite 800000 en consignacion judicial pero tengo una duda cuando llege el monento del jucio tiene q estar toda la deuda pagada o solo los dividendos a trasasos
hola
mi consulta es. tengo fecha de remate de mi casa ,¿puedo conseguir que la cambien?
Buenas tardes: arnaldo bruna me atrase con las cuotas del hipotecario y las de un credito de consumo.en socofin trate de poner al dia el hipotecario y me dijeron que no podia porque se habian juntado los dos creditos.me pidieron dinero para enviar una propuesta al banco yo preguntaba todas las semanas que pasaba y ellos me decian que tenia que esperar. Pasaron como 8 meses y ninguna respuesta. Ahora me entero que mi casa esta en remate y que todo lo que he depositado en socofin nunca realizaron ninguna gestion. estoy muy preocupado orientenme porfavor la casa tiene fecha de remate 17 enero. Puedo yo ir con el dinero y detener el remate???? Se podra aplazar la fecha del remate????
Hoy 29 de julio recivi una nota de remate de mi casa x 10 dividendos impagos x estar sesante encontre trabajo y el lunes justo iva a pagar 1 por el momento q puedo aser
Por cesantia deje de pagar una deuda en falabella por 7 millones, ya han pasado 4 meses de esto , sigo pagando mi hipotecario (estoy al día)pero entiendo que ugual podrían rematar mi casa, es factible.
Hola Sol, vivo en Chile y cuando me divorcie se fijo como compensacion economica la casa donde vivia con mis tres hijos.
Mi ex marido no pago los dividendos y ademas tenia otra deuda con el.mismo banco.
Cuando trate de pagar para no perder la casa me dijeron que aun asi no podia liberar la casa, porque el tenia otra deuda.
La casa esta a mi nombre, por lo cual me hicieron juicio de desposeimiento.
Estoy esperando el remate.
Tu crees que puedo hacer algo?
Es muy injusto, pero real.
Gracias de antemano.
Mi casa salió a remate en el mercurio de valparaiso el día 30 de noviembre que puedo hacer. Necesitó una orientación
Mi esposo hoy pagó 50 mil aprox. Por un papeleo, ahora debemos esperar 5 dias la resolución del banco, pero le dijeron k al comprar la casa con hipotecario+subsidio, es muy poco probable que nos rematen la casa…ya que el gobierno protege a la gente d elos remates, quisiera saber si es así,espero respuesta ya que me encuentro muy angustiada por la situación. Gracias
tengo remate fijado en el diario el mercurio para el dia 8 de mayo, mi deuda es de 7 dividendos que suman un total de 2.000.000. aprox.
el banco del hipotecario es BCI y atravez de Normaliza me estan solicitando que me ponga al dia con los dividendos y con esto pararia el remate, dinero que no me pude conseguir por estar desempleado . solicite la ayuda a un abogado y me dice que lo que me indica normaliza de pagar lo que a la fecha adeuda dejaria nulo el remate , segun me indica el abogado no seria efectivo, que el remate continuaria pero ya lo he hecho otras veces que me he atrazado y si han detenido el remate por lo que desconfie de lo dicho por el abogado que consulte. la publicacion esta hecha el dia 23.04,2014 en el diario el mercurio, 11ºjuzgado civil de santiago, huerfanos 1409, 3er piso,ver autos rol. C.21920.2012, caratulados , banco credito e inversiones . agradecere respuesta.
Cristopher, por supuesto que puede. Lo que tú puedes hacer para evitar un remate es efectuar una consignación,ésto es abonar directamente a la cta cte del tribunal que lleve tu causa, la suma no tiene que ser exageradamente alta, la idea es que seas constante. Así una vez que el banco quiera rematar tú presentas un escrito ante el magistrado y éste no autoriza el remate.
Saludos y suerte.