Reserva de arriendo de departamento

Con mi marido queremos cambiarnos de casa y vimos un departamento que queremos. La idea es poder reservarlo lo antes posible y para ello la corredora me pide hacerle una transferencia electrónica con el mes de garantía y entregarle los papeles de Dicom y comprobante de últimos sueldos, copia de carnet de identidad, etc.

Mi consulta tiene que ver con el tema del mes de garantía porque parece raro que me lo pidan vía transferencia electrónica sin haber firmado nada previamente, ya que habitualmente se entrega un cheque que no será cobrado sino hasta que uno se vaya del departamento de ser necesario.

De transferir este dinero, ¿Cómo me aseguró que se cumpla el proceso de arriendo o la persona no se vaya con el sin terminar el servicio si no tengo nada que me respalde?

Trinidad Ugarte