Resolver Prescripción referente a contrato de compra de un bien raiz a plazo

Compré el 2013 una propiedad. Esta a su vez fue adquirida por mi vendedor el 2009, sin embargo cuando la compró en septiembre del 2003 se obligó a pagarla cojn un monto fijo más 60 cuotas consecutivas y mensuales a partir de esa fecha. Cosa que no realizó.

Yo entiendo que la prescripción se da en un plazo de 5 años. Este plazo desde cuanto se cuenta???? Desde el 2003 en que se firmó la escritura? o desde el incumplimiento de la cuota 60??? Si la demanda se presentó en Noviembre del 2012, si la acción no está prescrita, entonces corresponde sólo una deuda de parte del total de las cuotas??

Hoy existe una demanda presentada en Noviembre de 2012 contra mi vendedor por esa deuda y pidieron una precautoria sobre la propiedad. Me gustaría me indicara en que situación quedo yo habiendo comprado y pagado el bien?? Ya tengo la escritura y el dominio de la propiedad a mi nombre.

Agradeceré pudiera aclarar esta duda a la brevedad ya que quiero construir en el terreno y quiero saber si tendré problemas futuros

Ricardo Pustilnick