Restitución de un departamento en arriendo por incumplimiento de contrato

Arrendamos un departamento en condominio el 01/05/, por un año. El arrendador cedió el departamento en arriendo a su hija y ésta no cumple con sus pagos en la fecha estipulada en el contrato notarial. El argumento que esgrime la hija del arrendatario es que hay desperfectos, sin embargo al concurrir la corredora con el especialista, esta persona se excusa y no los ha dejado entrar en varias ocasiones.

En otras cita con fecha y hora, hemos esperado más de una hora y no hay nadie en el departamento.

• El Calefón: Al calefón solo fue necesario realizarle una mantención, después de varias visitas con el especialista.
•  Hongos en el closet del dormitorio principal: Este tiene baño con extractor en buen estado. La aparición de hongos en el closet se debe a que secan ropa en el interior, pues tiene dos niños pequeños y no posee secadora. Nosotros vivimos 10 años en el departamento y luego un matrimonio vivió 5 años más en el y jamás se manifestó este problema. Además los edificios fueron impermeabilizados hace poco tiempo y es un departamento soleado.
• La hija del arrendatario le informó a la corredora de propiedades que dejaría el departamento. No ha cancelado aún el arriendo. Si bie hay una garantía, acorde a lo informado por la corredora el departamento presenta daños en los muebles de cocina, closet y otros.

Mi consulta es: Que documentación debe solicitar el conserje para autorizar el ingreso y salida del vehículo de mudanza.

Gloria F.