Retraso en entrega de departamento comprado en blanco

El año 2015 realicé promesa de compraventa con empresa Inmobiliaria A***, en el proyecto JJPr***, ubicado en San Miguel. Facturé y pagué el 20% del valor de la propiedad. Tengo pantallazos dónde se indica fecha de entrega segundo semestre 2017. Además, una carta de compromiso dónde se indica que a más tardar se firmará compra-venta oficial el 30 de diciembre del 2017.

En el contrato de promesa de compraventa, indica que si yo me retracto o no consigo el crédito hipotecario me castigan con el 10% del valor de la propiedad que deberé pagar como multa. Y si alguna de las partes no cumple, deberá indemnizar a la otra con este valor.
Me enteré hace poco que se aplazó fecha de entrega por un el primer trimestre 2018, como fecha estimativa sujeta a cambios.

Consulté por la indemnización, y me dicen que no hay pues fue contrato firmado con un proyecto en blanco, y que no sale estipulado en ninguna parte. Pero, existe publicidad engañosa al informarse a los clientes vía internet fecha falsa de entrega; además según personal de la empresa ellos no nos deben indemnizar, por ende en el contrato solo estipularía castigo si el cliente no cumple y no si la empresa no lo hace, siendo abusivo el contrato en ese ámbito.

Ximena B.