Saber si promesa de compraventa queda nula

Celebré una promesa de compraventa el 1 de diciembre de 2009. El abogado de la otra parte, con certificado de dominio vigente en mano, redactó la promesa estando vigente un embargo del año 2007 y habiendo una medida precautoria de octubre de 2009, de otro banco. Yo no estaba enterado de eso hasta ahora. Mi consulta es si esta promesa puede seguir su curso o queda nula.

El comprador no pagó los dividendos en un lapso de 2 años (que eran de un crédito complementario),  lo que inició el proceso de  cobranza  judicial y más tarde el remate del inmueble. El mandato ha sido revocado ante Bienes Raíces y el banco donde se otorgó el crédito hipotecario.

El banco en cuestión me ha dicho que venda la propiedad para su pago, pero el promitente comprador me ha interpuesto una demanda con medida prejudicial precautoria de prohibición que impide la venta del inmueble, quedando bloqueada esta actividad.

Luis




Califica este Artículo:
0 / 5 (0 votos)




2 Comentarios en Saber si promesa de compraventa queda nula

  1. oscar miranda Dice:

    les consulte por una promesa de compraventa hace 3 minutos,pero creo que no agregue mi correo,gracias

  2. Angela Dice:

    Estimados ,

    Junto con saludarlos y felicitarlos por esta noble causa me gustaria plantearles una consulta ,

    Hace un mes firmé una promesa de compraventa de un inmueble en Aysen en el cual deje un cheque en garantía quedando como custodia en notaria a nombre de la corredora que estaba a cargo de la venta, el asunto es que el dueño en ese momento no firmó por lo que quedé a la espera de esta firma , a pasado un mes y me entero que el dueño no tenía ningun acuerdo de representación ni contrato con la corredora, es más el dueño vendió a otra persona la propiedad, la corredora me está tramitando y dice que el dueño va a firmar . Que hago en este caso? , ya que yo firmé y entregué un cheque. Si la otra parte (vendedor) no firma,¿ la promesa de compraventa queda nula?.¿ Necesito realizar una nulidad ante notario para recuperar el cheque?. Favor necesito su orientación ya que esta situación me tiene realmente agobiada.
    Saludos y gracias de antemano.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *