Se mintió sobre estado civil en escritura de propiedad

En el año 1978 se compró un propiedad en dónde el vendedor mintió sobre su estado civil, dijo ser soltero y resultó ser casado.
Actualmente se quiere vender la propiedad como herederos y tenemos este problema, la persona que compró se encuentra fallecida al igual que el vendedor.
Esto solo se supo al momento de solicitar la posesión efectiva y al solicitar la escritura para su venta…

¿Qué se puede hacer en este caso…?
Como dato, no sabemos nada sobre el vendedor o de algún familiar, ya que esto fue hace 40 años atrás.
Las personas realizando estos trámites cuentan con un poder de los demás herederos para vender la propiedad, el cual no sabemos si sirve para realizar alguna aclaración o bien se necesita otro poder especial para realizar este trámite o lo que resulte necesario.

Rodrigo