Sentencia que establece la venta de la vivienda familiar

Mi exmujer y yo llegamos al acuerdo de vender la casa familiar para evitar disputas sobre su uso y disfrute, acuerdo ratificado en sentencia por un juez, pero la propiedad del piso pertenece a mis dos hijos (60%) mi hermano (4%) y yo (36%) ella solo es custodia del hijo menor de edad. Mi pregunta es la siguiente: ¿está mi hermano obligado a vender su parte?

En ningún momento se tuvo en cuenta ni se notifico el acuerdo ni la sentencia del juez a mi hermano. Mi ex me demandó solicitando modificación de medidas para que el uso de la vivienda fuera para ella y los niños de los cuales tiene la custodia, de ahí salió el acuerdo entre ambos, ella como parte demandante y yo como demandado, y se evitó así el juicio. El juez ratificó dicho acuerdo pero mi hermano en ningún momento figuró en el procedimiento ni la sentencia.

Fernando P.