Separación de conviviente ¿qué ocurre con los bienes en común?

Mi consulta es la siguiente, mi mamá estuvo casada por 2 años, luego se termino esa relación y nunca se separo legalmente después se junto con otra persona con la cual a convivido más de 24 años y tuvo 2 hijos, durante todos estos años han comprado propiedades y vehículos, pero como mi mamá sigue casada legalmente con otra persona coloco todo los bienes a nombre de su conviviente.

Ahora en la actualidad se esta separando de la persona con que a vivido por más de 24 años el problema es que el tiene todo los bienes a su nombre y no quiere ceder nada de lo que han comprado por todo este tiempo… Que se puede hacer en este caso, como se puede llegar a un mediación si el no quiere entregar nada, mi mamá tiene que demandarlo? O hay alguna ley que ampare este tipo de problemas o que se puede hacer?

Lorenzo