Solicito restitución de local a arrendatario

Mi consulta es la siguiente, tengo un local en arriendo a una persona por 30 años aproximadamente, en estos momentos necesito mi local, se lo he pedido de palabra y me amenaza que le debo pagar una indemnización por cada año.

No se si es así o solo debo avisarle notarialmente, y si no lo devuelve hacerlo ante una demanda, tampoco acepta que le suba el arriendo. Por muchos días en el mes lo mantiene cerrado y por eso no me paga luz ni agua ya que es un local de arreglos de electrodomésticos, parece casi una bodega y más aún tiene los medidores de luz dentro de su local y es muy incomodo.

Cuánto tiempo legal debo otorgarle para que lo abandone. Mantiene el arriendo al día en su pago pero como lo mencione no paga luz ni agua.

Mariana Salgado




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