Solución a herencia no testada

Lo que pasa es que mi padre hace años nos cedió un terreno a mi y a 2 de mis hermanos para construir nuestras casas pero nunca hicimos escrituras terrenos. Ahora el falleció y ese terreno quedo como herencia para los 3 ahora mi hermana supuestamente vendió su parte del terreno el cual vi yo por bienes raíces que sale como dueño del terreno la otra persona.

El nos dijo a mi y mi otro hermano que después de 5 años el nos daba escritura del terreno eso se puede hacer vender los derechos es decir que mi hermana había vendido su derecho eso se puede hacer ya que yo no me quiero ir de dónde estoy ya que yo vivo más de 40 años ahí nos puede sacar la otra persona de terreno y en caso que no o que si que puedo hacer como puedo saber si mi hermana vendió todo el terreno o su parte ya que la escritura del terreno completo lo tenía mi hermana y el otro dueño no nos quiere pasar las escritura para hacer trámites ya que no le sake copia de eso se agradece de antemano si me pueden decir que hacer.

Darinka