Subdivisión de predio rural con uso habitacional

Intento comprar una propiedad que es una sucecion, la cual hay que subdividir ya que dos de los herederos no quieren vender este corresponde al 12.5% de los derechos quedando la diferencia de 87.5% que es la parte que se me esta vendiendo,el predio esta inscrito como habitacional y se encuentra en una zona rural ,me gustaria saber los pasos a segir para poder comprar y no tener problemas a futuro.

Donde puedo realizar este tramite de la subdivision,cual es el medio mas rapido para realizarlo,se puede negar a la particion un heredero estando la mayoria de acuerdo.

Carolyn