Subdivisiones de propiedades

En el terreno de mis padres hay tres propiedades; adelante está la casa paterna mi hermana construyó arriba y yo en el fondo; se hizo ya la declaratoria de herederos somos dos hermanas nada más y estamos con un dilema que no llegamos a un acuerdo por las divisiones obvio que todo lo que está en el terreno construido es de las dos 50 % de cada una.

Yo quiero vender la casa de mis padres y ella está muy interesada en pagármela pero me dice que como yo tome la mitad de terreno y construí en el fondo la otra mitad le corresponde a ella desde los cimientos con terreno incluido; hay una entrada para ingreso de vehículos hasta el fondo y no quiere compartir y se que está aprobado también un pasillo para dejarme liberado el paso para ingresar a mi propiedad; la casa de mis padres tiene mucho frente dónde ella deja sus autos y no utiliza el costado; dice que se asesoró y no me corresponde el costado ni siquiera con garaje compartido ya que yo me apropie de la mitad de terreno al fondo y ella solo ocupo un espacio aéreo de 75 me cubierto y mi casa es de 100 me cubiertos; ella no edifico más porque utiliza todo lo que le corresponde a la propiedad de abajo; cochera frente, patio, etc. no se si soy clara al expresarme de quedarse ella con la casa de mis padres que es lo que debería pagarme a mi y si esa casa realmente es 50 % para cada una; ojalá me entienda y logre aclarar mis dudas.

Mireya